책정보, 무조건 수익 내는 실전 부동산 경매 : 길벗, 이지톡

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서초동 경매 1타 강사 나땅의 무조건 수익 내는 실전 부동산 경매

정 가: 20,000원

I S B N: 9791140701339

출 간: 2022-09-25

분 량: 304쪽

지 은 이: 나땅(이소라)

난 이 도: 관계없음

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도서소개
목차
저자&기여자

자료실

단 몇 년 만에 자산이 50배로 늘었다!

모든 것이 경매 덕분이다!

서초동 경매 1타 강사가 알려주는 ‘수익 내는 경매’의 모든 것

상승장엔 큰돈 벌고, 하락장도 걱정 없는 경매,

그래서 부자들은 언제나 경매를 한다!

15년 간 착실히 회사에 다니면서 남몰래 부자의 꿈을 키운 저자는 부의 지름길로 경매를 택했다. 혼자 경매를 공부해 전세자금대출 4,000만원으로 입찰을 했고, 단 몇 년 만에 20억원 자산을 일궜다. 최근 부동산 경기가 하락 국면에 접어들었다는 기사가 연일 보도되지만, 경매로 시세보다 훨씬 저렴하게 낙찰받았기 때문에 하락장에도 걱정이 없다. 상승장에서는 목돈을 벌고, 하락장에도 걱정이 없는 경매야말로 부자들이 늘 모여 있는 곳이다.

수익을 독차지할 기회는 권리분석에서 나온다!

권리분석 끝판왕이 알려주는 제대로 된 권리분석

이 책은 기초 권리분석부터 물건 고르는 법, 입찰과 낙찰, 명도, 세금까지 경매에 관한 거의 모든 것을 배울 수 있다. 첫째로 경매 왕초보를 탈출하려면 권리분석을 알아야 하는데, 저자는 실제 케이스를 이용해 단계적으로 권리분석을 공부할 수 있도록 안내한다. 실제 물건으로 권리분석을 공부하고 나면 자연스럽게 권리의 종류와 순서를 익히게 되고, 얼마만큼의 난이도를 가진 물건인지 판단할 수 있게 된다. 이런 코칭은 저자가 초급/중급/고급 가리지 않는 경매 권리분석 끝판왕으로 불리는 이유다. 쉬운 경매만 고집하기보단 제대로 된 권리분석으로 수익의 기회를 독차지하기를 바란다.

처음 투자할 때 가장 어려운 ‘수익 나는 물건 고르기’

무피 투자, 경매 갭투자, 입주권 등 물건 고르기 완벽 정리!

그런데 권리분석을 배워도 막상 입찰하려면 가장 어려운 것이 ‘어떤 물건에 입찰하지?’다. 이 책은 쏟아지는 경매 물건 중에서 종잣돈과 명도의 난이도, 투자 매력도 등을 고려해 ‘최상의 물건 고르는 법’을 더욱 특별히 설명했다. 문제 있어 보이는 물건 가로채기(재경매), 신축아파트 입주권 노리는 썩은 빌라, 대출 필요 없는 경매 갭투자 등 일반 물건부터 특수물건까지 짧은 시간 동안 다양한 물건을 압축적으로 경험한 저자만의 인사이트가 담겨 있다. 네이버 매물과 경매 사이트를 비교해가며 시세를 확인하고, 지역적 특성을 파악하는 등 오늘 당장 투자할 수 있는 물건을 찾게 해준다.

저자&기여자

ㆍ지은이 나땅(이소라)

소개: 뼛속까지 직장인이라 믿을 만큼 15년 동안 착실하게 회사를 다녔다. 아무리 성실하게 일해도 돈이 모이지 않는 현실을 깨닫고 스마트스토어를 비롯한 각종 부업을 시도했다. 그러다가 경매를 알게 되었고, 나홀로 공부를 시작했다. 전세자금대출 4,000만원으로 처음 입찰하고 낙찰 받아 1억원을 만들었다. 1년에 1건만 제대로 낙찰 받으면 연봉보다 많이 벌겠다는 확신이 들었다. 그렇게 회사를 그만두고 투자자의 길로 들어섰다. 2년 만에 자산은 7억원으로 불어났다. 이후 서울 아파트, 입주권, 오피스텔 등 다양한 물건(공동투자 포함)을 투자하며 경매 실력을 계속 쌓았다. 현재는 대한민국 최고의 경매 커뮤니티 '행꿈사'의 열린아카데미 부원장으로 활동 중이며, 여러 경매 교육기관에서 활발하게 강의를 하고 있다. 초보자들이 특히 어려움을 겪는 경매물건 고르기와 권리분석에 특별한 노하우를 갖고 있으며, 매일 수많은 사람들을 경매 왕초보에서 탈출시키고 있다. 유튜브 행꿈사TV 네이버 카페 cafe.naver.com/acutionangel 행꿈사 아카데미 www.haengkkumsa.com